Pagamento I.M.U.

L’IMU si applica a tutte le persone fisiche (cittadini) in possesso del titolo di proprietà o diritto reale di godimento.

Sono tenuti al versamento dell'imposta:

• il proprietario di immobili, inclusi terreni e aree edificabili;
• il genitore affidatario di uno o più figli, per la casa familiare assegnata con provvedimento del giudice;
• il coniuge superstite, per la quota immobiliare che era di proprietà del coniuge deceduto;
• l'amministratore di condominio, per conto di tutti i condomini, per le parti comuni dell'edifici accatastate in via autonoma come bene comune censibile;
• il concessionario, in caso di concessione di aree demaniali;
• il locatario, in caso di locazione finanziaria.

Si specifica che l'imposta non è dovuta qualora l'immobile sia adibito ad abitazione principale.

Il contribuente è tenuto sia al pagamento dell'imposta sia, in alcuni casi, alla presentazione della dichiarazione. I casi in cui deve essere presentata la dichiarazione ed il modello da utilizzare sono previsti dalla legge.

A fronte del rilascio della concessione e del pagamento, il cittadino risulterà in regola con gli obblighi tributati.

A fronte del mancato pagamento, in cittadino può incorrere in una sanzione amministrativa, come previsto dall'art. 14 d.lgs. n. 504/1992.

L'IMU - Imposta Municipale Unica - è un tributo locale dovuto dal soggetto detentore di un diritto reale su un immobile.

L'imposta non è da corrispondere per ogni immobile, ma solo per quelli che non costituiscono l'abitazione principale.

Le norme prevedono una vasta casistica di esenzioni, non applicazione, agevolazioni e riduzioni del tributo in presenza di determinati requisiti e con la previsione di specifici adempimenti dichiarativi.

Il soggetto richiedente, dopo autenticazione con SPID, è tenuto al calcolo e al versamento del tributo in autoliquidazione. È sempre possibile avvalersi comunque dell’assistenza fiscale da parte di un soggetto preposto (Caf o studio commerciale). La riscossione del tributo avviene mediante modello F24, stampabile al termine del calcolo online.

Qualora il contribuente riscontrasse anomalie o difformità nelle sue titolarità, si consiglia di contattare l'ufficio competente per rappresentare quanto rilevato e non procedere, quindi, con la stampa del modello.

Il servizio permette al cittadino la Stampa dell'F24 da utilizzare per effettuare il pagamento.

La produzione del modello precompilato non prevede costi in carico al contribuente.

L'importo da corrispondere è calcolato sulla base della dichiarazione IMU presentata.

Sono previste specifiche ipotesi di agevolazioni ed esenzioni.

Accedere al servizio online o prenotare un appuntamento con l'ufficio competente.

L’accesso al servizio online costituisce accettazione dei termini e delle condizioni di utilizzo del servizio.

Per la corretta compilazione della domanda e l’effettivo accesso al servizio online, il cittadino è tenuto a comunicare all’Ente:

• i suoi dati personali. A titolo esemplificativo e non esaustivo: nome, cognome, codice fiscale, data di nascita, email, numero di telefono...);
• i dati necessari per l’erogazione del servizio, quali i dati relativi alle titolarità.

Nella compilazione della domanda, il cittadino è tenuto a riportare esclusivamente informazioni corrispondenti al vero.

Il cittadino ha la facoltà di scaricare e utilizzare liberamente eventuali documenti allegati alla scheda del servizio.

Per accedere al servizio online, il cittadino è tenuto a autenticarsi tramite SPID o CIE.

A tal proposito, il cittadino:

• è responsabile del mantenimento della sicurezza del proprio account;
• è responsabile di tutte le attività che si verificano dal suo account;
• è tenuto a informare immediatamente l’Ente di eventuali usi non autorizzati del proprio account nonché di ogni altra violazione della sicurezza.

L’Ente:

• non è responsabile delle perdite o dei danni derivanti dal mancato rispetto degli obblighi di sicurezza in capo al cittadino; 
• non è responsabile di eventuali danni causati dall’accesso al servizio;
• non è responsabile di eventuali danni causati dall’impossibilità del cittadino ad accedere al servizio.